2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
66.7万円/㎡
前年比-5.3%
浦安市
93.5万円/㎡
前年比-5.4%
エクセレントシティ新浦安ブレッサン
千葉県浦安市今川四丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩14分
2021年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
6,382万円
88.5万円/㎡
4,722
5,828
6,935
8,042
AI査定結果
推定相場価格
6,382万円
88.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,828万円〜6,935万円
80.9万円/㎡〜96.2万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月11日
エクセレントシティ新浦安ブレッサン
6,780万円（94.1万円/㎡）/ 6階 / 72.08㎡ / 2LDK+S+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は93.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 6,780万円 | 94.1万円 | 6階 | 72.08㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
| 2025/01/28 | 6,980万円 | 96.8万円 | 6階 | 72.08㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/13 | 5,980万円 | 88.6万円 | 6階 | 67.49㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は88.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | エクセレントシティ新浦安ブレッサン 浦安市今川四丁目 | 新浦安駅14分 | 6,780万円 | 94.1万円 | 72.08㎡ | 2LDK+S+ | 6階 / 8階建 | 南東 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/23 | エクセレントシティ新浦安 浦安市高洲一丁目 | 新浦安駅16分 | 4,350万円 | 71.9万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/19 | ルミシア浦安舞浜 浦安市東野三丁目 | 浦安駅23分 | 5,980万円 | 90.6万円 | 66.01㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2020年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/25 | LUMISIA浦安舞浜 浦安市東野三丁目 | 舞浜駅22分 | 4,490万円 | 78.6万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 2020年 | 88戸 | RC |
| 2022/07/24 | ガーラ・レジデンス舞浜 浦安市富士見四丁目 | 舞浜駅19分 | 4,480万円 | 71.1万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/19 | ブリシア浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅13分 | 5,380万円 | 85.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2021/10/21 | エクセレントシティ浦安X 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅15分 | 4,880万円 | 73.2万円 | 66.64㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/02 | プラウド浦安 浦安市北栄一丁目 | 浦安駅3分 | 8,480万円 | 116.1万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/10 | エクセレントシティ浦安XI 浦安市当代島一丁目 | 浦安駅6分 | 6,680万円 | 95.3万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/20 | イニシア浦安グランプレイス 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅7分 | 7,680万円 | 104.8万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/01 | エクセレントシティ浦安IX 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅9分 | 6,880万円 | 97.6万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、浦安市では5.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は浦安市の平均と比較して0.6%割高です。
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